22 листопада 2017 року Кабінетом Міністрів України схвалено постанову «Про внесення змін до Типового договору оренди землі», яка сприятиме збереженню корисних властивостей ґрунтового покриву орендованих земельних ділянок та посилить відповідальність орендарів за недобросовісне використання земельних ділянок. Даний документ сприятиме захисту інтересів орендодавців – власників земельних ділянок, а також збільшенню надходжень до місцевих бюджетів.

Кабміном приведені у віповідність до законодавчих норм  положення типового договору, зокрема у частині:

– зазначення у договорі кадастрового номера земельної ділянки;

– форми укладання договору: замість держреєстрації договору – проста письмова форма, а за бажанням сторін – нотаріально посвідчена;

– мінімальних строків оренди земельної ділянки: сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства – не менш як сім років (у разі оренди земельних ділянок меліорованих земель, на яких проводиться гідротехнічна меліорація, – не менш як 10 років); для створення індустріального парку на землях державної чи комунальної власності – не менш як 30 років;

– форм оплати орендної плати;

– перегляду розміру орендної плати у випадку зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності.

Крім цього, передбачено можливість укладення одного договору на декілька земельних ділянокодного орендодавця.

Нагадаємо, Типовий договір оренди землі затверджений Постановою КМУ від 3 березня 2004 р. № 220 “Про затвердження Типового договору оренди землі“.

Зазначені зміни до Типового договору оренди землі розроблені та прийняті на виконання пункту 3 постанови КМУ від 07.06.2017 р. № 413 “Деякі питання удосконалення управління в сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними”.